中美贸易战是否对成都楼市有影响?

来源：|编辑：王芳兰点击：

3月23日凌晨，美国总统特朗普在白宫正式签署对华贸易备忘录，特朗普宣布美国政府计划对至少500亿美元的中国进口商品征收25%的关税。随后，中国商务部公布反制措施，拟对自美进口部分产品加征关税，以平衡因美国对进口钢铁和铝产品加征关税给中方利益造成的损失。

中美贸易战对国内的影响
股市全线下跌

上证综指收跌3.39%报3152.76点，创2月9日以来最大跌幅；深证成指跌4.02%报10439.99点，创业板指跌5.02%报1726.02点。
经济增长减缓
投资、消费、出口，是拉动中国经济快速发展的三驾马车。其中，出口对国内生产总值增长的贡献率为9.1%，如果产品出口受阻，对GDP会有一定影响。
人民币贬值
中美贸易战会导致美国国内通胀压力上升，美联储加息节奏加快。对中国而言，经常项目顺差对汇率的支撑减弱，人民币存贬值压力。

影响楼市变动的因素主要有四个：经济、货币、政策和供需。而中美贸易战一旦升级加剧，对我国最直接的应该是影响经济和货币，从而间接影响楼市
中美贸易战对成都楼市的影响
成都出口受阻
成都海关数据显示，2017年上半年，成都市进出口总额1812.9亿元，同比增长66.6%。其中，出口额914.1亿元，增长61.4%，增速位列副省级城市之首。成都经济的发力点主要以电子信息、汽车制造、食品饮料、装备制造、生物医药五大支柱，中美贸易站的打响将直接影响成都电子信息、汽车制造、生物医药等出口情况。

成都政府或将加大投资避免当地经济下滑
那么，成都将如何避免中美贸易战对经济增长造成威胁？
有观点认为，中美贸易摩擦会导致双方国内经济形势会恶化，外资会撤离，工厂会停工，工人会失业，社会失业率增加，房价应声下跌。
但其实，大规模贸易战，会让官方更加注重国内的楼市、股市，只会让它们会发积极作用，而不是产生拖累。贸易战一旦加剧，中国经济三驾马车之一的出口，将受到比较严重的影响，经济下行压力将增大，人民币贬值压力也将增大。这时候，货币政策恐怕要再次转向宽松，降息降准将很难避免，楼市的管控也将放松。其后果恐怕是，热点城市楼市将再次回暖，并推迟房地产税到来的时间。