写字楼成为投资焦点！如何判断高端写字楼的投资价值？

来源：|编辑：王芳兰点击：

据世邦魏理仕（CBRE）3月30日发布的《2018年第一季度成都房地产市场回顾与展望》报告显示，成都写字楼活跃，办公需求加速释放，新经济带动联合办公成市场焦点；市场回暖提振业主信心，租金涨幅创历史新高。

展望2018年，着眼需求端，成都新经济持续发力，带动企业及人口流入，构筑办公需求回升根基。因此，世邦魏理仕预计成都办公需求将持续回升。供需关系的持续改善有望推动市场在未来迈入根本性“回暖”。随着联合办公持续强势发展，更多国内外品牌进驻成都，市场需求呈现爆发式增长，成都写字楼市场活跃度超过去几年同期。
写字楼是企业的名片，与企业共生共荣。选择高端写字楼，在无形中可以提升企业形象，为企业吸引到更多高端客户资源。因此，高端写字楼由于需求量大、品质稀缺，成为投资热门。
如何判断高端写字楼的投资价值？

区域地段
商业巨子李嘉诚关于不动产投资有过一句绝对论断：“第一地段，第二地段，第三还是地段”。中建大厦位于天府新区布局的“一区、一城、一带、两镇”政策中“一区”的秦皇寺CBD核心区域内，未来秦皇寺将被打造成成都一个新的城市中心CBD，成为天府新区的”心脏”，与目前成都主城区一起重新划分成都城市格局，形成“一核双中心”态势。

商圈价值
写字楼的商务商圈形态已成为现代商务标准。中建大厦所在区域汇集中交、中治、中海、万达等一大批世界500强企业入驻，与名企为邻，共享资源。

交通条件
高效便捷的交通条件，是高端写字楼的标准配置。中建大厦坐拥天府大道、剑南大道、红星路南路延线、广州路、武汉路等“3纵2横”城市主干道，快速畅达全城；更有地铁一号线、11号线、18号线交叉汇聚，强大的交通连接双流、天府机场，分秒驰骋全球商务。

市政配套
周边配套设施的完善程度，进一步决定了写字楼的价值。中建大厦毗邻中国西部国际博览城，与天府中央公园咫尺对望，更连接兴隆湖生态区与“一城”的创新科技城，地域优势十分明显。

硬件配置
在企业的实际使用过程中，写字楼的品质至关重要，停车场的设计是否合理、建筑品质、空调系统、采光通风是否良好等等，细微之处见品味。中建大厦主体采用先进的双核心筒设计，营造出一左一右两大办公区域，极大的提高了空间使用率和半功率，内部空间更通透舒朗，办公更惬意。

位于城市中心的中建大厦，入驻率超过70%，商业中心更已超80%的品牌入驻率，仅余少量写字楼楼层和商业对外加盟，企业与客户共发展。在写字楼成为市场热门投资项目的今天，中建大厦的投资价值从区域地段、商圈价值、交通条件、周边配套、硬件设施五个方面均得到充分体现，投资者的收益更有保障
中建大厦
天府CBD 财富新起点
约145米30层超高典藏商务
咨询热线：ESUN 18190831373@yeah.net

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